Escritura de Compra e Venda 

A escritura de compra e venda é o documento público que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel. Sem a escritura lavrada em cartório de notas e registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente, a transferência de propriedade não se completa perante a lei, o comprador não se torna o proprietário legal do bem. 

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O ato detalha as condições da negociação, incluindo a descrição do imóvel, o valor da transação, a forma de pagamento e as responsabilidades das partes. Nossa equipe orienta sobre toda a documentação necessária para garantir uma transação segura e transparente em Carmo. 

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DOCUMENTOS NECESSÁRIOS 

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• Documento de identificação (RG ou CNH) e CPF de vendedores e compradores 

• Certidão de estado civil atualizada das partes 

• Comprovante ou declaração de residência 

• Certidão atualizada do Registro de Imóveis (matrícula ou transcrição) 

• Comprovante de recolhimento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) 

• Certidão de Autorização para Transferência (CAT) da SPU, se imóvel da União 

• Outros documentos que podem ser solicitados pelo tabelião conforme o caso